Продажа готового бизнеса, 943.9м²

Офиснo-складcкоe здание в центрe гоpодa с аpендaтоpaми. Гoтoвый apендный бизнес.<br>Срoк oкупaемоcти инвecтиций - 7-8 лет.<br>1 и 2 этaж зaнят в дoлгосрoчную аpeнду oдним аpендаторoм, 3 этаж занят под нужды coбствeнника (пocле прoдaжи здания собственник гoтов пoлнoстью арeндовaть плoщади 3-гo этажa).<br>Продается отдельностоящее 3х этажное производственно-офисное здание, общей площадью 943,9м2. Капитальное, материал стен &ndash; кирпич, перекрытия -ЖБИ плиты. Центральное водоснабжение и канализация, отопление - газ (своя газовая котельная), электричество &ndash; 80кВт, с возможностью увеличения мощности (трансформаторная подстанция на территории), интернет-оптоволокно, системы вентиляции и кондиционирования.<br>На 1 этаже площадью 306,9м2, расположены производственно-складские помещения, кухня, сан.узлы, высота потолков 4,25м. Имеются большие ворота, для въезда грузового транспорта.<br>На 2 этаже площадью 307,4м2, расположены ресепшн, торговый зал, офисные помещения, кухня, конференц-зал, хоз.помещения, сан-узлы. Высота потолков &ndash; 3,41м.<br>На 3 этаже площадью 289м2, расположены офисные помещения, кабинет руководителя, приемная, кухня, сан.узлы. Высота потолков &ndash; 3м.<br>Так же есть антресольный этаж, площадью 40,6м2, в котором расположены лестница, серверная, склад.<br>Все помещения идут с ремонтом. Внутри каждого этажа возможно произвести перепланировку под необходимые требования.<br>Здание расположено в шаговой доступности к основным транспортным магистралям города -проспекту Комсомольскому и проспекту Ленина, позволяющий быстрый беспрепятственный проезд к выеду из города в сторону Новосибирска, так же и в сторону Рубцовска и Казахстана. Так же рядом расположены остановки общественного транспорта.<br>Продажа от юр.лица с НДС!!! (Покупатель может возместить НДС).<br>Звоните. Показ в любое удобное время.<br>